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中国宝安:下属子公司海南儋州六宗地块被无偿收回

作者:向日葵视频免费 时间:2021-03-18 00:44
本文摘要:中国宝安于11日晚发布公告,公司接到海南儋州市政府返还6块土地使用权的通报。儋州市政府指出,现在这块土地没有在誓言时间开始开发,包括空地在内,科学用地公司自身的原因导致土地空地。根据公告,管辖子公司于2011年以投标方式分别转让,位于儋州市城西区控制B0209、B0205、B0205-1、B0206、B0205-2、B0207区划,面积分别为11635.8平方米、108276.9平方米、107536.6平方米、19889.7平方米、9681.3平方米、1006.4平方米。

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中国宝安于11日晚发布公告,公司接到海南儋州市政府返还6块土地使用权的通报。儋州市政府指出,现在这块土地没有在誓言时间开始开发,包括空地在内,科学用地公司自身的原因导致土地空地。根据公告,管辖子公司于2011年以投标方式分别转让,位于儋州市城西区控制B0209、B0205、B0205-1、B0206、B0205-2、B0207区划,面积分别为11635.8平方米、108276.9平方米、107536.6平方米、19889.7平方米、9681.3平方米、1006.4平方米。

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管辖子公司通过投标获得上述土地后,开始开展项目规划、调查、设计等研究开发建设,公司指出决定书所称的管辖子公司自身原因使土地闲置不符合事实。根据《海南经济特区土地管理条例》第33条第4款的规定,国有转让的土地应当实施土地征收补偿,管辖子公司与儋州市国土环境资源局签订《国有建设用地使用权转让合同》,承诺支付土地转让金、税金等税金后,儋州市政府和儋州市国土环境资源局不能及时全面遵守土地征收补偿转让等义务,至今尚未完成上述宗地清单和土地交付工作,期间儋州市国土环境资源局同意上述宗地进完成时间适当延长。

根据《海南经济特区土地管理条例》第33条第6款的规定,国有转让的土地交付不具备动工开发的基本条件,但上述宗地周边市政基础设施设施尚未建设、完善,太项目宗地自来水管道、雨、污水管道和供电、合等市政设施设施转让方案无法确认,无法获得施工自来水,项目没有动工开发的基本条件。儋州市政府和儋州市国土环境资源局没有按计划完善上述宗地基础设施设施和清单工作,儋州宝安为了防止之后的损失,在没有市政基础设施设施的情况下,对B0209地块进行清单、平坦等工作。目前该宗地已取得建设用地规划许可证、建设工程规划临时许可证、建设工程施工许可证,已开工建设。

累计2017年12月31日,上述所有土地的账面价值合计为61,216.88万元,政府强制使用权返还上述所有土地,预计对公司2017年度当期会计报告有根本影响。其中,2017年资产负债表库存项目的土地成本为61,216.88万元,作为库存损失转移到当期损益。但是,公司指出,儋州市国土环境资源局没有按照《海南经济特区土地管理条例》相关条款的规定及其子公司的誓言交给上述宗地,因此上述宗地现在没有研究开发条件,公司有充分的证据和理由公司通过法律手段大力确保自己的合法权益。鉴于上述事项的不确定性,如果投资者不注意投资风险。


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