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万科正积极设立物流地产公司 来抢电商饭碗

作者:向日葵app下载安装汚 时间:2021-02-19 00:44
本文摘要:房地产领袖万科又有了新的动向。据媒体报道,万科已经取消物流房地产事业部,正式成立万科房地产发展有限公司,应对,天下公司记者向万科集团验证,万科应对,公司将来除了住宅和传统招商房地产外,大力扩大消费房地产、产业房地产、房地产延伸业务。其中,物流房地产是产业房地产业务的重点方向之一。 万科物流公司的第一负责人是周喆,2014年1月重新加入万科,成为战略投资市场营销和运营管理部助理总经理。关于万科占领物流房地产的野心,只是有迹可循。

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房地产领袖万科又有了新的动向。据媒体报道,万科已经取消物流房地产事业部,正式成立万科房地产发展有限公司,应对,天下公司记者向万科集团验证,万科应对,公司将来除了住宅和传统招商房地产外,大力扩大消费房地产、产业房地产、房地产延伸业务。其中,物流房地产是产业房地产业务的重点方向之一。

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万科物流公司的第一负责人是周喆,2014年1月重新加入万科,成为战略投资市场营销和运营管理部助理总经理。关于万科占领物流房地产的野心,只是有迹可循。天下公司记者获得万科集团内部PPT,去年万科已经想独立运营物流房地产。去年10月万科前高级副社长肖莉也向媒体透露,与目前国内仓库建设相比,万科指出物流房地产发展空间极大。

未来,我们将引进黑石、凯莱等战略投资合作伙伴。记者得到万科5月份的销售摘要,摘要揭示了万科物流房地产现在的业务状况。目前,万科获得贵阳龙里物流项目和武汉阳逻物流项目2个,建筑面积分别为10.1万平方米、7.6万平方米。

然而,一位知情人士透露,到6月份,万科实际获得的物流房地产总占地面积已超过100万平方米。据了解,5月中旬万科山东济南机场现代物流服务基地项目已于月签署,5月下旬广东百集团破产,包括万科、普洛斯集团在内的多家物流房地产企业对该公司有投资意向的6月初,中铁物流集团与万科在北京达成了战略合作协议。

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万科特别强调,蚂蚁私人、腾、京东等电器商也开始投身物流房地产领域。万科希望员工与传统物流房地产企业相比,万科没有更专业的投资团队、更普遍的布局、规模化的房地产合作优势。

与电器商相比,万科平台对外开放,研发运营能力更专业。但业内人士指出,现在放在万科和其他电器商品面前的共同难题是地价高。在物流房地产的资金成本方面,万科没有泄露太多。

业内人士分析:万科在海外享有非常丰富的融资渠道,海外融资成本低,有助于万科构建物流房地产项目的缓慢复印和扩张。万科慢慢占领市场后,未来以包上市的形式寻求解散。


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